Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Рекорд по доллару, который никто не ожидал: прогноз по валютам
  2. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  3. Российские военные блогеры поймали Владимира Путина на очередном вранье. Что в этот раз
  4. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  5. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  6. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  7. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  8. Появилось расследование о еще одной резиденции Лукашенко. Рассказываем интересные факты
  9. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами
  10. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских


/

В Минске в январе этого года значительно просело число сделок по сравнению с декабрем 2024-го, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость», но тут же добавляют: такая ситуация наблюдается последние три года. В прошлом месяце было почти на 30% сделок меньше, чем в декабре. Но при этом средняя цена квадратного метра выросла.

Фото: pixabay.com
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

В январе этого года в Минске зафиксировали 934 сделки с недвижимостью, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость». В столице «квадрат» жилья стоил в среднем 1640 долларов (5510 рублей по курсу Нацбанка на 12 февраля). Это на 2,1% больше по сравнению с декабрем. А если сравнивать стоимость с той, что была в январе прошлого года, то прибавка получилась 200 долларов (672 рубля) за «квадрат».

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

​​При этом в прошлом месяце средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах квартир.

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
​​Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

Вот какой была прибавка к стоимости «квадрата»:

  • 1-комнатные квартиры: 1779 $/м2 (5977 рублей), это +2,1% за месяц;
  • 2-комнатные квартиры: 1557 $/м2 (5231 рубль) — это +0,7%;
  • 3-комнатные квартиры: 1458 $/м2 (4898 рублей) — это +3,4%;
  • 4-комнатные квартиры: 1428 $/м2 (4798 рублей) — это +3,3%.

47% сделок в январе в Минске прошли с однушками, более трети — с двушками. Месяц от месяца показатель меняется незначительно, поэтому такая ситуация типична.

Самая дорогая сделка января зафиксирована в «Доме у Троицкого» на улице Сторожовской. Квартира площадью 128,4 м2 была продана за 425 000 долларов (1427 830 рублей). Каждый метр обошелся покупателю в 3310 долларов (1041 рубль).

Самый дорогой квадратный метр по итогам января находится в ЖК «Маяк Минска» на улице Кирилла Туровского. Общая сумма сделки составила 190 000 долларов (638 324 рубля) за квартиру площадью 55,9 м2. За «квадрат» покупатель заплатил 3399 долларов (11 419 рублей).

В целом январь отметился тем, что прошло 12 сделок по квартирам с ценой более 200 000 долларов (671 920 рублей). Пять договоров были с квартирами, где цена «квадрата» составила более 3000 долларов (10 079 рублей).