Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  2. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  3. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  4. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  5. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  6. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  7. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  8. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  9. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  10. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко
  11. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  12. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  13. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  14. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  15. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  16. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  17. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  18. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  19. Зеленский высказался по ситуации в Курской области


/

В Минске в январе этого года значительно просело число сделок по сравнению с декабрем 2024-го, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость», но тут же добавляют: такая ситуация наблюдается последние три года. В прошлом месяце было почти на 30% сделок меньше, чем в декабре. Но при этом средняя цена квадратного метра выросла.

Фото: pixabay.com
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: pixabay.com

В январе этого года в Минске зафиксировали 934 сделки с недвижимостью, отмечают в агентстве «Авангард Недвижимость». В столице «квадрат» жилья стоил в среднем 1640 долларов (5510 рублей по курсу Нацбанка на 12 февраля). Это на 2,1% больше по сравнению с декабрем. А если сравнивать стоимость с той, что была в январе прошлого года, то прибавка получилась 200 долларов (672 рубля) за «квадрат».

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
График изменения количества сделок по квартирам в Минске по месяцам. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

​​При этом в прошлом месяце средняя цена квадратного метра выросла во всех сегментах квартир.

Аналитика агентства «Авангард Недвижимость»
​​Средняя стоимость квадратного метра квартир в Минске по данным прошедших сделок. Аналитика агентства «Авангард Недвижимость».

Вот какой была прибавка к стоимости «квадрата»:

  • 1-комнатные квартиры: 1779 $/м2 (5977 рублей), это +2,1% за месяц;
  • 2-комнатные квартиры: 1557 $/м2 (5231 рубль) — это +0,7%;
  • 3-комнатные квартиры: 1458 $/м2 (4898 рублей) — это +3,4%;
  • 4-комнатные квартиры: 1428 $/м2 (4798 рублей) — это +3,3%.

47% сделок в январе в Минске прошли с однушками, более трети — с двушками. Месяц от месяца показатель меняется незначительно, поэтому такая ситуация типична.

Самая дорогая сделка января зафиксирована в «Доме у Троицкого» на улице Сторожовской. Квартира площадью 128,4 м2 была продана за 425 000 долларов (1427 830 рублей). Каждый метр обошелся покупателю в 3310 долларов (1041 рубль).

Самый дорогой квадратный метр по итогам января находится в ЖК «Маяк Минска» на улице Кирилла Туровского. Общая сумма сделки составила 190 000 долларов (638 324 рубля) за квартиру площадью 55,9 м2. За «квадрат» покупатель заплатил 3399 долларов (11 419 рублей).

В целом январь отметился тем, что прошло 12 сделок по квартирам с ценой более 200 000 долларов (671 920 рублей). Пять договоров были с квартирами, где цена «квадрата» составила более 3000 долларов (10 079 рублей).