Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Амкодор» национализировали решением Мингорисполкома с грифом ДСП? BELPOL передал «Зеркалу» непубличный документ
  2. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  3. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  4. «Обоим грозит исключительная мера». Застреленного в прошлом году мужчину заподозрили в подготовке теракта, по делу проходят его родители
  5. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  6. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  7. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  8. Заявления Путина о прорыве в Курской области могут говорить о его желании «затушевать» отказ от перемирия — эксперты
  9. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)
  10. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  11. Зачем Лукашенко позвали в Москву, где он заявил, что Беларусь не войдет в состав России? Спросили у аналитика


Главный фактор, который влияет на скорость проведения капремонта в доме, — техническое состояние здания. Но есть и другие, рассказал агентству «Минск-Новости» первый заместитель генерального директора и главный инженер Минского городского жилищного хозяйства Вячеслав Батура.

Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

Как отметил представитель МГЖХ, в этом году обновляют в основном дома 1970-1980-х годов постройки. При этом время эксплуатации — только второстепенный критерий для постановки на капремонт.

— В Минске есть здания, возведенные в 1960-х годах, в них не было полноценного капремонта, и они в нем не нуждаются на сегодня. Главный фактор — техническое состояние здания, — уточнил Батура.

По словам инженера, каждый год проводятся весенние и осенние осмотры жилфонда города. Специалисты изучают техническое состояние и степень износа жилых домов, и по результатам обследования решается, ставить ли тот или иной дом на капремонт. В качестве альтернативы состояние здания могут поддерживать на надлежащем уровне, проведя техническое обслуживание, текущий ремонт или заменив отдельные элементы.

— Более того, выполняются отдельные виды работ, которые возможны только при капитальном ремонте. Например, полная замена кровли или стояков водоснабжения и канализации. Так, в 2022 году включили в программу капремонта 11 домов на Партизанском проспекте. В них заменили кровлю, водосточную систему, а также выполнили некоторые наружные работы по обновлению фасада и цоколя. Предварительно разрабатывались и проходили экспертизу проекты. При этом внутри зданий никаких работ не проводили — в этом не было необходимости, — уточнил Батура.

Полноценный капремонт включает более трех десятков позиций, отметил он. Их можно разделить на два направления. Во-первых, ремонт и замена инженерных систем и оборудования внутри дома. И во-вторых, восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов и не только).